Mảnh đất của bà Hiệp nhưng chính quyền địa phương ra quyết định thu hồi đất bà Trị, sau đó lại trả tiền và đền bù tái định cư lại cho ông Chan… Đó là thực trạng đã xảy ra tại thị xã Ninh Hoà, Khánh Hoà khiến người dân mất đất bức xúc.
Ngày 22/11/2020 Tài chính Doanh nghiệp có đăng tải bài viết: “Ninh Hoà, Khánh Hoà: “Biến” đất dân thành đất công để cho thuê?”. Trong bài viết này, có phản ánh việc năm 2011, ông Tống Trân, Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hoà thu hồi đất của dân có dấu hiệu trái quy định pháp luật.
Người dân nhiều năm liền gõ cửa cơ quan chức năng để tìm công lý nhưng liên tục bị từ chối. Theo đó, đi sâu vào tìm hiểu, PV Tài chính Doanh nghiệp phát hiện nhiều việc động trời trong việc “bùa phép” để biến đất dân thành đất công của lãnh đạo thị xã Ninh Hoà.
“UBND thị xã Ninh Hoà thu hồi đất của dân sai quy định pháp luật”
Luật sư Nguyễn Đức Thắng Ý (Giám đốc Công ty Luật YLAW&PARTNERS), Đoàn luật sư Tp.HCM khẳng định việc thu hồi đất của bà Nguyễn Thị Hiệp sai quy định pháp luật. Không có căn cứ thu hồi 333,6 m2 đất trên để giao phường Ninh Hiệp quản lý và sử dụng. UBND thị xã Ninh Hoà nên trả lại đất đã thu hồi sai cho dân và kiểm điểm sai phạm của cán bộ. Người dân có quyền khiếu nại, khiếu kiện ra toà án để lấy lại đất.
Ngoài ra, UBND thị xã Ninh Hoà còn sai trầm trọng hơn khi vị trí đất này để cho một đối tượng khác thuê để bán hoa, cây cảnh. Còn nếu là đất công, ai muốn thuê phải thông qua đấu giá, tiền phải nộp vào ngân sách nhà nước.
Cụ thể, năm 2002, bà Nguyễn Thị Hiệp nhờ chị gái tên Nguyễn Thị Trị đứng tên để mua 3 lô đất tại bao gồm: lô 1 thửa 438 tờ bản đồ số 41 có diện tích 257 m2; lô 2 thửa 195 tờ bản đồ số 3 có diện tích 360 m2; lô 3 thửa 196 tờ bản đồ số 32 có diện tích 1058 m2. Thời điểm này, hai bên mua bán bằng giấy tay. Cả ba lô đất này do ông Trần Chan và Trương Thị Nhì bán. Trong đó, lô đất 360 m2 và 1058 m2 nằm chung một sổ đỏ, đứng tên Trương Thị Nhì và Trần Chan.
Năm 2006, bà Nguyễn Thị Trị chuyển lại hai lô đất có diện tích 360 m2 và 1058 m2 sang cho bà Nguyễn Thị Hiệp. Sau đó, bà Hiệp ra sổ lô 1058 m2 đứng tên bà Nguyễn Thị Hiệp. Còn lô 2 thửa 195 tờ bản đồ số 3 có diện tích 360 m2 có một phần nằm trong quy hoạch để xây dựng dự án đầu tư xây dựng công trình đường Bắc Nam qua thị xã Ninh Hoà nên không chuyển sổ đỏ. Sau đó, bà Hiệp uỷ quyền cho bà Trị (uỷ quyền bằng giấy tay) giải quyết vấn đề liên quan đến khiếu kiện, khiếu nại tại lô đất này. Bởi bà Hiệp học vấn thấp (lớp 5) nên ít hiểu luật.
Năm 2008, lô 1 thửa 438 tờ bản đồ số 41 có diện tích 257 m2 được làm ra sổ đỏ và sau đó sang tên cho Nguyễn Thị Thạch Trúc. Năm 2009, UBND huyện Ninh Hoà ra quyết định 1151 thu hồi đất để xây dựng dự án đầu tư xây dựng công trình đường Bắc Nam qua huyện Ninh Hoà. Lô đất 360 m2 của bà Nguyễn Thị Hiệp bị thu hồi mất 26,4 m2. Phần đất còn lại là 333,6 m2 có hơn hai mươi mét mặt đường quốc lộ 1A.
Tuy nhiên, bà Trị (người được bà Hiệp uỷ quyền) lại không được nhận đền bù khi bị nhà nước thu hồi 26,4 m2 đất trên. Ông Trần Văn Minh (nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Ninh Hoà) lúc đó đã ra thông báo gửi bà Nguyễn Thị Trị với nội dung bà Trị không có quyền và lợi ích hợp pháp đối với phần đất tại tổ dân phố 2 bị ảnh hưởng bởi dự án đường Bắc Nam thị trấn Ninh Hoà. Toàn bộ số tiền đền bù đều do ông Trần Chan thụ hưởng.
Đến ngày 26/6/2011, tự nhiên UBND thị xã Ninh Hoà lại ra thông báo thu hồi phần đất 333,6 m2. Lý do để thu hồi là giao cho phường Ninh Hiệp quản lý. Trong quyết định thu hồi đất ngày 26/9/2011, ông Tống Trân lúc đó là Phó Chủ tịch huyện Ninh Hoà (hiện ông Trân là đương kim Bí thư Ninh Hoà) nêu là thu hồi theo đơn đề nghị của bà Nguyễn Thị Trị.
Sau khi “lấy” được đất dân, chính quyền địa Ninh Hoà giao cho địa phương quản lý và xây dựng nhà cộng đồng phục vụ cho tổ dân phố 2. Tuy nhiên, thời điểm này quỹ đất công tại địa phương còn rất nhiều. Vậy vì sao chính quyền địa phương lại thu hồi đất của dân? Câu hỏi này, đến nay lãnh đạo thị xã Ninh Hoà vẫn chưa trả lời được.
Xem tiếp tại: Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp.
Toàn văn bài viết được đăng tại: Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp.
